निर्माण सामग्री के चयन को प्रभावित करनेवाले १४ कारक

एक अच्छा उत्पाद केवल अच्छी सामग्री के उपयोगसे ही संभव है और इसलिये, सामग्री हर चीज की कुंजी है। यह निर्माण उद्योग के लिये विशेष रूप से लागू है; बिल्डिंग की गुणवत्ता मुख्य रूप से उपयोग कीये गये सामग्रियों पर निर्भर है।आपके द्वारा चुनी गई निर्माण सामग्री बिल्डिंग की संपूर्ण शक्ति, दीर्घकालिकता और रूप का निर्धारण करेगी। इसलिये, निर्माण सामग्री चुनते समय सावधान रहेंऔर विचार करके चुनें। तो, यदि आप सोच रहे हैं कि आपके बिल्डिंग के लिये कैसे खरीदारी की जाए और आप कैसे पैसे कहां बचाए जा सकते हैं, तो यह लेख आपके लिये है। निर्माण सामग्री के बारे में आपके निर्णयों को प्रभावित करनेवाले कारकों को जानने के लिये आगे पढ़ते रहें।

जैसा कि नाम से पता चलता है, निर्माण में इस्तेमाल की जानेवली सामग्री को आमतौर पर निर्माण सामग्री के रूप में जाना जाता है। कोई भी सामग्री जिसका उपयोग नींव से छत तक किसी भी निर्माण घटक को बनाने के लिये किया जाता है, जिसमें दरवाजे और खिड़कियां शामिल हैं, उन्हें निर्माण सामग्री कहा जाता है।

बाजार में कई तरह की निर्माण सामग्री उपलब्ध है और आपकी विभिन्न आवश्यकताओं के लिये सर्वोत्तम विकल्पों को तय करना मुश्किल हो सकता है क्योंकि निर्माण सामग्री चुनते समय विभिन्न कारकों पर ध्यान देना आवश्यक है।

महत्वपूर्ण कारक:

• मज़बूती
• सामग्री का जीवनकाल
• सामग्री का बजट / कीमत
• हैंडलिंग और भंडारण
• स्थानीय उपलब्धता
• जलवायु
• कौशल की आवश्यकता और इसकी उपलब्धता
• स्थिरता
• परियोजना का स्वरूप
• सौन्दर्यात्मक आकर्षण
• विशेष विवरण
• वारंटी या गारंटी
• बिक्री के बाद सहायता और सेवा
• रखरखाव

भारत में ४० साल से कार्यरत अग्रणी बहु-विषयक परामर्श संगठन– स्थपति डिझाईनर्स अँड कन्सलटंट प्रायवेट लिमिटेड के सीएम्डी -‘श्री. महादेव देसाई” के अनुसार,निम्नलिखित कुछ महत्वपूर्ण कारक हैं जो निर्माण सामग्री के चयन को प्रभावित करते हैं और आपकी आवश्यकताओं के आधार पर सामग्री को चुनते समय आपकी मदद कर सकते हैं।

निर्माण सामग्री के चयन को प्रभावित करनेवाले कारक

मज़बूती:

निर्माण में गुणवत्ता नियंत्रण के लिये और निर्माण सामग्री चुनने के लिये, मज़बूतीएक आवश्यक पैरामीटर है।यह  संकुचन ,भार, तनाव, झुकने और / या प्रभाव आदि जैसे भारों के कारण होनेवालेबादलाव का सामना करने की सामग्री की क्षमता को दर्शाता है, जो प्रकृति की शक्तियों के कारण हो सकती है या मानव निर्मित हो सकती है।

सामग्री का जीवनकाल:

मकान वह है जो आप जीवनकाल में एक बार बनाते हैं। इसलिये बिल्डिंग के लंबे जीवन के लिये , सभी सामग्री लंबेसमय तक बनी रहनी चाहिए और उसके रखरखाव की आवश्यकता नहीं होनी चाहिए।घर का स्थायित्व उन सामग्रियों पर निर्भर करता है,इसलीये तेज़ी से जैसे-तैसे करके चयन मत करना जिससे आपको रखरखाव की भारी कीमत चुकानी पडे।

सामग्री की कीमत:

निर्माण सामग्रीचुनते समय सामग्री की कीमत एक महत्वपूर्ण कारक है क्योंकि अंततः यह आपकी पसंद पर मर्यादा डाल देगा।

हैंडलिंग और भंडारण:

निर्माण सामग्री चुनते समय, उनकी हैंडलिंग और भंडारण को ध्यान में रखना आवश्यक है क्योंकि यह निर्माण समय, श्रम की आवश्यकता और हैंडलिंग के लिये उपयुक्त उपकरण के कारण निश्चित रूप से कीमत को प्रभावित करता है।

स्थानिय उपलब्धता:

निर्माण सामग्री की उपलब्धता,कीमत और निर्माण के समय को भी प्रभावित करती है क्योंकि कुछ सामग्री किसी विशेष जगहों पर उपलब्ध होती हैं और उनका परिवहन कठिन  होता हैं। उस स्थिति में, न केवल परिवहन की कीमत बहुत अधिक होगी, बल्कि यह काम में भी देरी करेगा। दूसरी ओर, यदि सामग्री स्थानीय रूप से उपलब्ध है, तो इससे परिवहन की कीमत घट जाएगी। यह एक टाइम सेवर है और निर्माण कार्य भी आसानी से किया जा सकता है।

जलवायु:

सामग्री चुनते समय एक और महत्वपूर्ण पहलू हैजलवायु।सालभर तापमान की औसत सीमा, बारिश या बर्फबारी, मौसम, सूर्य के प्रकाश की मात्रा, आवश्यक वेंटिलेशन और हवा जैसे कारक चिंता का विषय हैं।इसलिये निर्माण के लिये चुनी गई सामग्री के लिये जलवायु पूरक होना चाहिए। जब हम जलवायु के बारे में विचार करते हैं तो उसके साथ सामग्री केगुणों का विचार करना भी आवश्यक है। इसलिये , सुनिश्चित करें कि आपके द्वारा चुनी गई सामग्री उस जलवायु के अनुसार है जिसमें आप घर बना रहे हैं।

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कौशल की आवश्यकता और इसकी उपलब्धता:

सामग्री चुनते समय सामग्रियों का उपयोग करने के लिये आवश्यक कौशल जानना महत्वपूर्ण है। यह निर्माण की कीमत को बढ़ा सकता है क्योंकि आपको उस सामग्री का उपयोग करने के लिये एक कुशल व्यक्ति (मजदूर) को नियुक्त करना होगा और यदि कुशल व्यक्ति या मजदूर विशेष रूप से दूरस्थ क्षेत्रों में उपलब्ध नहीं है तो यह काम खतम करने में देरी करेगा।

टिकाउ:

निर्माण उद्योग के विकास के साथ, निर्माण सामग्री की मांग बढ़ रही है, और कार्बन फुटप्रिंट बढ़ने के लिये भीसीमेंट जिम्मेदार है, अर्थात सीमेंट के उपयोग से कार्बन उत्सर्जन बढ़ जाता है।इसलिये सीमेंट के उपयोग के बजायपर्यावरण के अनुकूल और टिकाऊ निर्माण सामग्री जैसे किजी जीबीएस् – ग्राउंड ग्रेनुलेटेड ब्लास्ट फर्नेस स्लैग, फ्लाई ऐश, मेटाकाओलिन, सिलिका फ्यूम, चावल की भूसी, राख आदि. जैसी  सामग्री का इस्तेमाल करना चाहिए।

परियोजना का स्वरूप:

निर्माण सामग्री चुनना एक बड़ी बात है। सामग्री का चुनाव सावधानी से किया जाना चाहिए क्योंकि यह सीधे, उपयोगकर्ता को प्रभावित करता है।चिंता का एक महत्वपूर्ण क्षेत्र जो सामग्री की पसंद को नियंत्रित करता है वह परियोजना का स्वरूप है। परियोजना का स्वरूप यानी परियोजना आवासीय यावाणिज्यिक यासभागृह या किसी अन्य प्रकार की होगी। इस्तेमाल की गई सामग्री निर्मित स्थान को परिभाषित करती है। यह अन्य प्रमुख कारकों जैसे इन्वेस्टमेंट बजट की ओर भी ले जाता है।

सौन्दर्यात्मक आकर्षण:

सबकी अलग-अलग पसंद और आवश्यकताएं होती हैं और इसलिये, यदि कोई व्यक्ति कुछ आकर्षक समझता है, तो दुसरे व्यक्ति को वही चीज़ आकर्षक नहीं लग सकती। केवल आप जानते हैं कि आप किस तरह के घर / बिल्डिंग / भवन में रहना पसंद करेंगे। उदाहरण के लिये, आपके द्वारा चुनी गई फर्श सामग्री का प्रकार घर या बिल्डिंग का रूप बदल सकता है।इसलिये , आपको ऐसी फर्श सामग्री का चयन करना होगा जो न केवल आपकी पसंद के अनुरूप होगी बल्कि आपके बजट में भी फिट होगी जैसे कि ई-विट्रीफाइड टाइल्स, सिरेमिक टाइलें, ग्रेनाइट, संगमरमर, कोटा स्टोन, लकड़ी आदि।

विशेष विवरण:

अपनी आवश्यकताओंके आधार पर जैसे कि ताकत, सौंदर्यवादी रूप आदि, आपको उन सामग्रियों की विशिष्टताओं और गुणवत्ता को परिभाषित करना चाहिए जो आपके घर में इस्तेमाल किया जाएगा।मान लें कि आप निर्माण के लिये सीमेंट खरीदना चाहते हैं, तो यह जानना आवश्यक है कि आप किस प्रकार का सीमेंट खरीदना चाहते हैं, जैसे ओपीसी या पीपीसी, सीमेंट ग्रेड आदि।

वारंटी या गारंटी:

किसी भी सामग्री को खरीदते समय उत्पाद साहित्य, तकनीकी विशिष्टताओं, वारंटी की शर्तों और गारंटी आदि की जांच करें, जो आमतौर पर पैकेजिंग पर होता है या डीलर या निर्माताओं की वेबसाइट पर वर्णित होता है क्योंकि कभी-कभी विक्रेताद्वारा आपको दी गई जानकरी या आपके द्वारासमझी गई जानकारीसही नहीं हो सकती। इसलिये, जब आप उत्पाद साहित्य चुनते हैंतो समय लें ताकि आपके पास सही उत्पाद हों और आगे जाकर कोई पछतावा न हो।

बिक्री के बाद सहायता और सेवा:

सामग्री खरीदते समय ध्यान रखें कि बिक्री के बाद, सहायता और सेवाएं आवश्यकहोती हैं। इसलिये , आपको यह जांचना होगा कि विक्रेता पुर्जों, सामान्य मरम्मत, वार्षिक रखरखाव, आदिसे संबंधित सहायता और सेवा देता है।

रखरखाव:

निर्माण सामग्री के लिये रखरखाव भी एक महत्वपूर्ण चयन मानदंड है क्योंकि अच्छी सामग्री वह होती है जिसका रखरखाव आसान और किफायती होता है।रखरखाव लंबे समय तक इमारत का रूप अच्छा रखने में मदद करेगा और इमारत के जीवन को बढ़ाएगा।

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सारांश में, निर्माण उद्योग में बहुत प्रयोग चल रहे हैं और हम हर दिन उत्पन्न होनेवाली विभिन्न नई सामग्री और टेक्नॉलजी देख रहे हैं। इस प्रकार, निर्माण सामग्री का चयन और बिल्डिंग या संरचना में इसके इस्तेमालका बहुत महत्व है।

हमें उम्मीद है कि यह लेख, एक समझदार, तर्कसंगत और भरोसेमंद विकल्प चुनने मेंआपकी मदद करेगा। शुभकामनाएं!